Appartement de 89 m2 à vendre en viager au centre-ville d'Ép

L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 89 m2 en duplex situé en hyper centre d'Épernay. Au 4 ème et dernier étage d'une copropriété, ce T4 vous offre au rez-de-chaussée un salon spacieux de 29 m2 qui permet d'accéder à la terrasse assez grande pour profiter d'un repas en exterieur. Une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et une chambre de 14 m2 qui vous offre le confort de plain-pied. Après quelques marches, vous profiterez d'un palier, d'une pièce dressing et deux chambres de 9 et 10 m2. Montant du bouquet : 77 000EUR Montant mensuel de la rente viagère : 350 EUR Charges de copropriété : 1256 EUR/an Nombre de lot : 18 Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )