4 PIÈCES D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP & DOUBLE PARKING - LIVRÉ, ACTABLE IMMÉDIATEMENT Dans une résidence contemporaine de standing, livrée et immédiatement disponible, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en dernier étage, prolongé par un rooftop privatif de 63 m², avec une vue dégagée et un véritable esprit villa sur le toit. ? L'APPARTEMENT Surface habitable : 94,37 m² Séjour / cuisine de 33,84 m², lumineux et ouvert 3 chambres, dont une belle suite Salle de bains + salle d'eau, WC séparé Balcon de 4,64 m² Rooftop privatif de 63,24 m², accessible depuis l'appartement? espace idéal pour salon extérieur, repas, jacuzzi, détente ? STATIONNEMENT (INCLUS) 1 double parking en enfilade inclus dans le prix (2 véhicules) Possibilité d'acquérir un second double parking : 20 000 €? parkings boxables (AG en cours) ? PRIX Prix de l'appartement : 619 000 € TTC Double parking inclus Frais de notaire OFFERTS ? LE PROGRAMME Logements déjà livrés Architecture élégante, prestations actuelles Environnement résidentiel, calme et recherché ? POINTS FORTS Dernier étage Rooftop XXL Double stationnement inclus Aucun délai de livraison Opportunité rare sur le secteur ? Visites possibles immédiatement DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )