DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES AVEC TERRASSE XXL - FRÉJUS a Fréjus, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en dernier étage, offrant un équilibre parfait entre volumes intérieurs, lumière naturelle et espace extérieur exceptionnel. Avec sa terrasse de 74,45 m², ce bien se vit comme une véritable villa sur le toit, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. L'APPARTEMENT Surface habitable : 81,59 m² Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bains WC séparés Terrasse de 74,45 m², rare sur le secteur STATIONNEMENT Double parking inclus dans le prix(2 places en enfilade) Possibilité d'un second double parking en supplément CONDITIONS Prix : 555 000 € TTC Frais de notaire offerts Appartement livré, disponible immédiatement Visites possibles LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Dernier étage Terrasse XXL Double stationnement inclus Aucun délai Bien rare à Fréjus DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )