vente appartement 4 Pièce(s)

GARDANNE - 13120 - EXCUSIVITE, au calme absolu, dans une petite copropriété, au 4 ème et dernier étage, Appartement T4/5 de 97 m². Il se compose d'une entrée d'un séjour-salle à manger lumineux (orienté sud ouest), donnant sur une grande terrasse, sans vis-à-vis, à la vue imprenable. De l'autre côté une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. Un dégagement dessert 3 chambres, un cagibi, un dressing, un placard, un wc et une salle de bains. Grand garage et Box. MDT 6366 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 265€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )