vente appartement 4 Pièce(s)

GARDANNE -13120- Votre agence LA PROVENCALE Gardanne vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 72 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendant, d'un salon plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie loggia. L'appartement est déjà équipé de store PVC solaire, du double vitrage et de radiateurs électriques récents. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une cave, une terrasse et un grand jardin de 290 m2 viennent compléter ce bien. Une place de stationnement au pied de l'appartement vous est dédiée. Petite copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours, 250€ charges annuelles. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )