vente appartement 4 Pièce(s)
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1411A
Informations générales
- ref : 158V1411A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : O
- Terrasse
Descriptif
GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose sur la commune de Biver 2 appartements indépendants (2 lots) dans une petite copropriété de 3 lots.
En RDC vous avez un T2 de 28.8m² avec une terrasse privative d'environ 20m²
Au premier étage vous avez un T2 de 43.2m² avec un jardin privatif d'environ 100m².
Les deux lots seront vendus ensemble.
Une opportunité rare à saisir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
