387 000€ *A partir de 1 797 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 83058933
Informations générales
- ref : 83058933
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- Etage : 1
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
À acheter sur Gardanne: Appartement T4 de 78,46m², 3 chambres et terrasse La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement d'une superficie de 78,46m², 3 chambres et terrasse. Idéalement situé, proches des commerces et des écoles à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence et accès direct pour Marseille. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une future résidence, il s'articule comme suit: un hall d'entrée de 5,11m² - un séjour de 27,56m² comprenant une cuisine ouverte - 3 deux chambres de 13,71m² (PMR), 10,32m² et 10m² dont deux avec placard - une salle de bain de 4,56m² - une salle d'eau de 2,28m2 et un toilette indépendant. Vous profiterez des nouvelles normes en vigueurs. Côté extérieur, une belle et grande terrasse de 37,02m² exposé sud ne manquera pas de vous convaincre. Deux places de parking en sous-sol seront à votre disposition. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE OPPORTUNITÉE !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 175€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 022€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 022€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)