vente appartement 4 Pièce(s)
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239 000€ *A partir de 1 110 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1314A
Informations générales
- ref : 158V1314A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 74 m2
- Surface carrez : 74 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 5
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : O
- Cave
- Terrasse
Descriptif
GARDANNE -13120- Votre agence vous propose cet appartement T4 lumineux de 75 m² il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d'un grand hall d'entrée, de 3 chambres dont 2 avec leur placard intègre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, on retrouve un balcon de plus de 5 m² expose ouest et d'une loggia avec les arrivée et évacuation d'eau. Une cave saine et sécurise de 6 m² complète le bien. Vous retrouverez des places de stationnement libres au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 2 400€ La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 965€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 965€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)