vente appartement 4 Pièce(s)

- GREASQUE-  Idéal pour investisseurs, votre agence vous propose cet appartement T4 en rez de villa de 106m² situé dans un quartier calme et recherché à pied des commodités. Il comprend un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante à équiper, une entrée avec placard, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche Italienne et un WC indépendant. Il bénéficie d'un extérieur dont un coin repas et des places de stationnement. Quelques remises au goût du jour sont à prévoir au niveau du sol et de la cuisine. La plomberie, l'électricité, le double vitrage, les volets roulants ainsi que le ballon d'eau chaude sont récents. Petite copropriété de deux lots. Loué 1150 €, le bail court jusqu'en Mai 2024. Taxe foncière 855 €. Mandat 2073. Contactez-moi au 06.38.12.29.14. Axel Dendeville.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )