vente 4 Pièce(s)

-GREASQUE- Votre agence vous propose ce haut de villa T 4 de 95m² avec 189 m² d'extérieur dans une copropriété de 2 lots sans charge. L'entrée se fait par le bas qui donne sur un couloir desservant sur la droite une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée. Au fond une salle de bain et un WC indépendant, et sur la gauche 3 grandes chambres. Il faut prévoir un nouveau système de chauffage, la cuisine et la salle de bain sont à rénover, ainsi que l'électricité, les sols et les murs. Dans un quartier très prisé au calme sans aucune nuisance à pied de toutes les commodités. Idéal pour les bricoleurs et primo accédants. 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 382€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )