INTÉRIEUR NEUF - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES À vendre : à Haguenau (67500), venez découvrir cet appartement de 4 pièces plein nord de 83 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 75 lots. Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage au sol. L'intérieur est neuf. Un balcon de 42 m² de surface lui offre de l'espace complémentaire appréciable. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a six gares dans un rayon de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que des bibliothèques, trois théâtres et un établissement thermal à proximité. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est à vendre pour la somme de 317 100 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 000 ?. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Pack stationnement en sus. Frais de notaires réduits en sus. Aucune procédure en cours. Agent commercial Kathia LINGENHELD - 06 17 76 33 71 - Inscrite au RSAC de Metz sous le n°TI 502 875 867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )