Appartement Hyeres 3/4 pièce(s) secteur Bas Costebelle

Hyères, secteur recherché de Bas Costebelle À deux pas des commodités (commerces, transports, écoles) et à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement traversant de 75 m², situé au 2? étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés ainsi que la cave privative. Des embellissements sont à prévoir. Stationnement facile dans la résidence. Les charges de copropriété (environ 2 800 €/an) incluent l'eau et le chauffage collectif. Informations complémentaires : Bien vendu avec 2 lots (appartement et cave), au sein d'une copropriété de 354 lots. Aucune procédure en cours Un bien idéal pour profiter du confort de vie hyérois, entre mer et ville.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )