vente appartement 4 Pièce(s)
745 000€ *A partir de 3 460 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83400 - Hyeres
Ref : 613V563A
Informations générales
- ref : 613V563A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface carrez : 117 m2
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2026
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Programme Neuf sur HYERES LES PALMIERS: L'agence La Provençale vous propose une résidence intimiste et élégante dont l'architecture contemporaine agrémentée de notes provençales s'intègre parfaitement à son environnement, propose un appartement T4 en rez-de jardin, d'une résidence de 3 niveaux.
Ce logement spacieux et traversant est prolongée d'une grande terrasse de 18 m² environ et d'un jardin privatif d'environ 295m².
La résidence bénéficie de tous les avantages d'une localisation hypercentre avec ses commerces et ses services, d'une proximité avec le littoral et la mer (env.10 min en voiture) et d' une connexion au réseau routier (D98 à 4 min) offrant ainsi un accès facile à l'ensemble de la cité et à toute la Côte.
Possibilité d'acquérir en plus du stationnement privatif (non inclus dans le prix de vente): parking extérieur simple ou double
Acquisition sur plan, livraison prévue: Début 2027
N'hésitez-pas à nous contacter pour davantage de précisions.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
