HYÈRES OLBIUS RIQUIER : Situé dans une résidence sécurisée l
385 000€ *A partir de 1 788 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83400 - Hyeres
Ref : 501V47334A
Informations générales
- ref : 501V47334A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 160 kWh/m2
- Année de construction : 1975
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
HYÈRES OLBIUS RIQUIER : Situé dans une résidence sécurisée limitrophe au Jardin Olbius Riquier, appartement 4 pièces d'environ 85 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie accès sur l'extérieur avec vue au SUD sur les Iles d'Hyères et à l'OUEST sur le Jardin Olbius Riquier, cuisine aménagée et équipée communiquant également sur l'extérieur, cellier, 3 chambres avec placard dont une au NORD avec vue sur la Ville et le Château, salle d'eau, WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, appartement rénové et climatisé. Une place de parking sécurisée en extérieur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
