Superbe T4 de 100 m² à Idron avec une terrasse et deux places de parking !
269 900€ *A partir de 1 253 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
64320 - Idron
Ref : 473
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 473
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface carrez : 100 m2
- Taxe foncière : 780 €
- Charges mensuelles : 45 €
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 83 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Superbe duplex, de 100m² avec 3 chambres, situé au premier étage d'une résidence de 2022 au golf d'Idron.
Ce bien comprend sur son premier niveau une belle terrasse de 11 m², un grand séjour ouvert sur une très belle cuisine, cela représente environ 50m² de pièce de vie. Vous profiterez également d'une SDE avec WC ainsi que d'une chambre, au second niveau, se trouve deux belles chambres, une SDE, un espace mezzanine, ainsi qu'un WC.
Cet appartement est également vendu avec deux places de parking.
Pour toutes questions sur ce superbe appartement, merci de nous contacter en agence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 842€ a 1138€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
