Dernier Étage - La Ciotat - Vue mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas tout de suite.Ils se dévoilent en silence, à leur rythme.Ici, au sommet, tout commence par une sensation :celle d'être au-dessus de la ville, dans une lumière qui ne touche que les derniers étages. Entre Cassis et Bandol, face au bleu des Calanques, cet appartement de 78,5 m² réunit ce que beaucoup recherchent encore sans le trouver : un espace clair, simple, maîtrisé, où chaque mètre carré a une raison d'être. La pièce de vie s'ouvre largement, naturellement, comme si elle glissait vers l'extérieur.Et dehors...Une terrasse de 37 m², immense, structurée, protégée par sa pergola, pensée comme un salon suspendu.C'est un lieu où l'on reçoit, où l'on cuisine en fin de journée, où les enfants rient, où l'on regarde la lumière descendre sur les collines.Un espace qui change la manière de vivre. La partie nuit, à l'écart, propose trois chambres calmes, des points d'eau élégants, un balcon discret.Tout respire la douceur, la mesure, la lumière juste. Rien n'est ostentatoire.Tout est à sa place. En bas, deux stationnements en sous-sol vous attendent - un détail rare, précieux, qui simplifie le quotidien sans qu'on ait besoin de l'expliquer. La résidence est confidentielle, sécurisée.L'environnement est doux, résidentiel, vivant à la bonne intensité.La mer, le port, les plages, les chemins des Calanques... tout est là, à quelques minutes. Ce dernier étage n'est pas seulement un appartement.C'est un mode de vie, une respiration, une manière différente d'habiter La Ciotat.Un lieu où l'on vient chercher ce que peu d'adresses offrent encore :de l'espace, de la lumière, et cette sensation rare d'être... exactement là où il faut. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )