La Ciotat - T4 avec grand balcon Au coeur d'un quartier calme, à mi-chemin entre Cassis et Bandol, cet appartement de 82,6 m² offre une manière douce et simple d'habiter La Ciotat. Dès l'entrée, l'espace se lit naturellement :un séjour ouvert, une cuisine dans la continuité, et cette lumière qui traverse toute la pièce avant de s'échapper vers l'extérieur.Le balcon de 15,10 m² prolonge la vie du salon - un vrai espace à vivre, pour les petits-déjeuners, les fins de journée, les moments suspendus. Trois chambres composent la partie nuit, chacune avec de belles proportions.Deux salles d'eau apportent confort et fluidité au quotidien.Rien n'est superflu, tout est équilibré. La résidence est récente, apaisée, sécurisée.On vit ici dans un environnement résidentiel, à quelques minutes de la mer, du port, des Calanques et des adresses du quotidien.L'A50, tout proche, relie facilement Marseille et Toulon. Un appartement lumineux, fonctionnel, simple dans le bon sens du terme.Un lieu où l'on s'installe sans effort, où tout semble déjà à sa place. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )