Les Jardins T4 Roof Top exceptionnel à La Grande Motte à 2 pas de la Mer Offrez-vous un appartement neuf unique en son genre, au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing à La Grande Motte, station balnéaire emblématique au cadre de vie rare. C'est l'alliance parfaite entre architecture méditerranéenne, prestations haut de gamme et nature environnante, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des espaces verts. Appartement T4 Dernier étage + Roof Top : Surface habitable : 81,8 m² Terrasse principale : 73,1 m² (avec possibilité d'aménagements : pergola, jacuzzi) Terrasse secondaire : 13,7 m² Surface extérieure totale : 86,8 m² Séjour / Cuisine : 29,1 m² 3 chambres, dont une suite parentale de 14,3 m² 2 salles d'eau, 2 WC, nombreux rangements 1 place de parking incluse Livraison : Juin 2026 Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Résidence principale ou secondaire : 823 000 ¤ TTC Confort de vie exceptionnel avec terrasse panoramique * Vue dégagée, exposition sud-ouest Appartement unique : véritable villa sur le toit Prestations haut de gamme : Rafraîchissement par géothermie Carrelage grand format, volets roulants électriques Baies vitrées aluminium, cuisine ouverte sur vaste pièce de vie Salle de bain avec baignoire et double vasque, sèche-serviette Résidence sécurisée avec jardins paysagers et accès direct à la Promenade Adresse : Centre Ville La Grande Motte Contact et Visites : Marianne IMMOBILIER Visuels d'ambiance non contractuels

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 067€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )