Appartement neuf toit terrasse sur la Palmyre

LA PALMYRE CENTRE VILLE Au 3e et dernier étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur, au coeur de la Palmyre, un appartement duplex de type 4 comprenant pour 95.69m² habitables : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une chambre parentale (chambre avec placard + salle d'eau avec wc) et un coin cuisine donnant sur le toit terrasse (Roof top) de plus de 50m² ! Cave et parking privatifs en sous-sol Normes RT2012. Livraison Juin 2025 Contactez-nous sans tarder. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. Honoraires inclus charge acquéreur : 17493€ TTC (prix 499797 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 797 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 845€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 874€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )