LA PENNE SUR HUVEAUNE, APPARTEMENT DE TYPE 4

189 000€ *A partir de 878 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13821 - La Penne sur Huveaune
Ref : 11054DU1135
Informations générales
- ref : 11054DU1135
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 67 m2
- Surface carrez : 67 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- Charges mensuelles : 180 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 51kgCO2/m2
- DPE : 300 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : radiateur
- Copropriété
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Double vitrage
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Dans le secteur de la Penne sur Huveaune, proche de toutes les commodités dans une petite résidence,
Appartement de type 4 d'environ 67m2 au 3ème et dernier étage, traversant, lumineux avec balcon + cave.
Il se compose d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine séparée donnant accès à une loggia, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
A découvrir rapidement !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 874€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 874€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 16 m²
- Cuisine : 8 m²
- Dégagement : 4 m²
- Chambre 1 : 9.8 m²
- Salle d'eau : 4 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Chambre 3 : 10.5 m²
- Loggia : 5 m²
- Balcon : 3 m²
- Cave : 5 m²
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1710€ a 2360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
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Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (2)
Magasin d'équipements du foyer (3)
Magasin de matériel médical et orthopédique (4)
Magasin de meubles (4)
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Supermarché (1)
Épicerie (7)
Services (80)
Activité (21)
Enseignement (11)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)