vente 4 Pièce(s)
210 000€ *A partir de 975 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83500 - La Seyne sur Mer
Ref : 501V47655A
Informations générales
- ref : 501V47655A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 54kgCO2/m2
- DPE : 290 kWh/m2
- Année de construction : 1967
- Orientation : E
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Les Clés du soleil vous propose cet appartement traversant ,au dernier étage d'un immeuble de 3 étages sur la Seyne sur Mer ,dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville . Il est composé de deux chambres ,une salle de bain ,un wc séparé ,une cuisine avec accès loggia et d un salon séjour (possibilité de créer une 3 ème chambre) donnant sur un balcon exposé Est avec une vue dégagée sans vis-à-vis .
Le ravalement de la façade a été fait en 2023 ,double vitrage pvc partout et vous bénéficierez d'une cave de 8 m² .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser la cuisine et la salle de bain.
Idéal investisseur ou premier achat .
Les Clés du Soleil 04 94 94 80 14
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 161€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 161€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
