199 500€ *A partir de 926 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83500 - La Seyne sur Mer
Ref : MVAP10000629
Informations générales
- ref : MVAP10000629
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Charges mensuelles : 135 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1978
- Cave
- Terrasse
Descriptif
LA SEYNE-SUR-MER, à proximité de TOULON,
Commodités à 2 pas, bus au pied de l'immeuble, à 15min du centre ville à pied.
Appartement T4 d'environ 80m2 (79.39m2) en bon état au 3e étage/4 (attention pas d'ascenseur).
Ce dernier s'accompagne d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée et d'une belle cave.
Copropriété calme au coeur de la pinède et au pied du fort Napoléon.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 695€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 035€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 035€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 976€ a 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
