vente appartement 4 Pièce(s)
398 500€ *A partir de 1 851 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83500 - La Seyne sur Mer
Ref : 744V20918A313
Informations générales
- ref : 744V20918A313
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 94 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 6
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 100 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2010
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
LA SEYNE SUR MER QUARTIER CHATEAUBANNE - GRAND T4 DE 94,18 M2 A LA VENTE AVEC TERRASSE GENEREUSE DE 120 M2 - VUE MER SUR LA RADE DE TOULON : AGV GARELLI immobilier vous propose d'acquérir ce splendide T4 de 94.18 m² au sixième et dernier étage avec triple exposition dans résidence sécurisée de 2010. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre très conviviale avec sa cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse de 44,89 m2. Trois chambres, salle de bain avec double vasque, un wc indépendant et un dégagement. Taxe foncière : 2195 euros. Charges 213 €/ mois. Climatisation réversible, cumulus et chauffage éléctrique. Four micro-ondes, plaque vitro, lave-vaisselle, frigo congélateur. Store électrique, douche extérieure. Place de parking handicapé incluse. (voiture et moto). Pour toute visite merci de me contacter au 06.15.78.11.72. Mandat honoraires charge VENDEUR. « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
