LA VALETTE-DU-VAR Appartement T4 lumineux avec balcon, cave et parking

Idéalement situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de seulement 3 niveaux (sans ascenseur), avec de faibles charges. Vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, climatisé et ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, à moderniser selon vos envies, offre un beau potentiel. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec accès direct à un second balcon, d'une salle de bain fonctionnelle à rafraîchir, ainsi que d'une grande cave de 13 m², idéale pour le stockage. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Avec ses volumes généreux, sa vue dégagée et son emplacement stratégique, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de copropriété: 45

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )