La Vallette centre : Appartement T4 avec balcon et stationne

L'agence Toulon immobilier vous propose en exclusivité, Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, en retrait de la route, cet appartement traversant de 73 m2 profite d'une belle exposition plein sud et d'une rénovation complète datant de moins de trois ans. La pièce de vie de 27 m2 s'ouvre sur un balcon lumineux, offrant un espace agréable tout au long de la journée. Attenante, la cuisine aménagée et équipée dispose d'une buanderie discrète et pratique. La partie nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.Un dressing supplémentaire accueille l'entrée et renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Le bien bénéficie de la climatisation rèversible et s'accompagne d'une cave de 11 m2 avec fenestron, ainsi que d'un parking collectif offrant une réelle facilité de stationnement. La configuration permet également la création d'une troisième chambre, selon les besoins. Un appartement lumineux et rénové, situé au calme du centre-ville de La Valette. Taxe foncière : 1.500EUR 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 952€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )