vente appartement 4 Pièce(s)
185 000€ *A partir de 859 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83160 - La Valette du Var
Ref : 501V48140A
Informations générales
- ref : 501V48140A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 190 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1974
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Investissez dans ce grand F4 actuellement loué, composé actuellement de 2 chambres et un double salon séjour.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec garage privé, 80m2 se décomposant en 2 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, une grande pièce de vie ouverte sur le balcon sud face à la pinède, et une cuisine indépendante ouverte également sur son balcon, prolongée d'un cellier-buanderie.
Locataire sérieuse en place depuis 2018, loyer de 958 euros charges incluses.
Loyer hors charges estimé environ 813 euros.
Rendement Brut à calculer selon prix de vente
Ascenseur - calme - proche commodités
Dossier complet sur demande au 04 94 00 77 77
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
