Appartement T4 Centre du Bouscat

Découvrez ce magnifique appartement au pied du tram D (arrêt Mairie du Bouscat) situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état, lumineux et spacieux dispose de 3 chambres confortable, 1 salle de bain moderne, une grande terrasse ensoleillée orientée sud ouest, équipée d'un store, parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking et un cellier, pratique pour le rangement, compléte ce bien. Dans un environnement verdoyant et paisible, avec des arbres touchant la terrasse pour créer une atmosphère sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 914€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )