209 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 971 €/mois.
*A partir de 971 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : ES110000361
Informations générales
- ref : ES110000361
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 10
- DPE : 300 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1970
- Ascenseur
Descriptif
a seulement 7 Minutes à pied du Tramway C (Arrêt Place Ravezies - Le Bouscat) - Au deuxième étage avec ASCENSEUR d'une Résidence Familiale, LE PETIT AGENT vous propose un appartement Lumineux. Il se compose d'une entrée, Séjour Double, Grande cuisine séparée, 2 Belles chambres avec placards (possibilité d'en faire une troisième), salle de bains et WC séparés. Possibilité d'acheter un Garage de 16M2 en sus. Écoles, Transports en commun et commerces sont à proximité : Idéal pour un premier investissement !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 830€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 830€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
