Et si vous n'aviez plus à choisir entre espace, confort et qualité de vie ? Certains appartements offrent une piscine. D'autres un garage. D'autres encore de beaux volumes ou de grandes terrasses. Très peu réunissent tous ces atouts dans une résidence de standing. Bienvenue dans ce superbe appartement de 93 m2, situé au coeur du quartier résidentiel très recherché de Pen Chaï au Cannet. â?¨ 93 m2 traversants et lumineux â?€ï¸ Triple exposition ð??¿ 4 espaces extérieurs pour profiter du soleil à toute heure de la journée ð?? Résidence de standing avec piscine ð??- Garage fermé ð??¦ Cave ð??- Ascenseur â?️ Climatisation ð??³ Résidence calme, arborée et parfaitement entretenue ð?? à seulement quelques minutes de Cannes, des commerces, des écoles et des principaux axes. Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement. Vous choisissez un cadre de vie. Le plaisir de prendre votre café sur la terrasse. De recevoir famille et amis dans un vaste séjour. De rentrer chaque soir dans une résidence sécurisée où tout est pensé pour votre confort. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une **remise en peinture prise en charge avant la vente**, afin de pouvoir emménager dans les meilleures conditions. Les appartements offrant autant de prestations sont rares sur le secteur. ð??? Une visite suffit souvent pour comprendre ce qui rend ce bien si agréable à vivre.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 595€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 215€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )