EXCLUSIVITÉ !!! Appartement quartier Ormeaux

Cet appartement de 4 pièces offre un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un mode de vie contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui caractérise l'ensemble de la résidence. L'espace de vie principal se compose d'un séjour/salon très lumineux. La cuisine américaine, entièrement agencée avec goût, est intégrée au salon, favorisant ainsi une circulation fluide et conviviale. L'appartement propose trois chambres, chacune bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Toute l'isolation et l'électricité ont été refaites totalement. La localisation au coeur du centre-ville, dans le quartier prisé des Ormeaux, garantit un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les restaurants, et les services. De plus, le fait que l'appartement soit situé au deuxième et dernier étage assure tranquillité et intimité. Cet appartement allie élégance, modernité et praticité dans un emplacement central recherché. Idéal pour des personnes recherchant un mode de vie urbain. JMA IMMO se tient à votre disposition.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 746€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )