Saint-Clair - Le Lavandou | Appartement T4 neuf avec extérieur Au coeur du quartier recherché de Saint-Clair, à quelques pas de la plage, cet appartement T4 neuf s'inscrit dans une résidence confidentielle, parfaitement intégrée à son environnement naturel entre mer et collines. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un vaste espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen.L'espace nuit propose trois chambres confortables, offrant un équilibre idéal entre volumes, intimité et fonctionnalité, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing. L'adresse conjugue calme absolu, proximité immédiate de la plage et cadre naturel d'exception, dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Ce que l'on aime Quartier prisé de Saint-Clair Résidence neuve à taille humaine Appartement T4 aux volumes généreux Grand espace extérieur privatif Environnement naturel d'exception Éligible PTZ (résidence principale) Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre méditerranéen élégant et discret. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )