Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre au Mesnil-Saint-Denis (78320) : appartement orienté sud-est de 70 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces est composé comme suit : deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une place de parking, un balcon (4 m²) et une terrasse. Vue dégagée. Exclusivité. Proche bus, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, épicerie et boucheries. Il est proposé à l'achat pour 275 335 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 3 264 ? de charges annuelles pour cet appartement. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 300 lots. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 860.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )