En plein centre du Plessis-Robinson, dans un secteur très recherché, découvrez ce 4 pièces traversant situé au dernier étage d'une résidence récente. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité, le calme et la bonne distribution des espaces. L'appartement développe 91,50 m2 au sol (81 m2 loi Carrez) et offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La pièce de vie de plus de 30 m2 constitue le vrai coeur de l'appartement, avec une cuisine moderne ouverte et son îlot central, un espace repas et un salon lumineux. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements. a l'extérieur, deux balcons permettent de profiter de vrais prolongements de vie : un balcon côté séjour, agréable et lumineux, un second côté nuit, avec une vue dégagée sur les toits du Plessis-Robinson. Pour compléter le tout, vous bénéficiez de deux places de stationnement côte à côte en sous-sol et d'une cave. Un bien rare par son emplacement, son dernier étage, sa lumière et ses annexes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement dans lequel on se projette facilement. a visiter sans tarder. [embed]https://youtu.be/mZRmnkHyCUI?si=3qWLNCWJ4u3CJHaJ[/embed] 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 606€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )