APPARTEMENT 4 PIECES

Les Contamines Montjoie, dans un secteur calme et champêtre, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 4 pièces situé au rez inférieur d'une demi-ferme entièrement rénovée avec gout, composée de deux appartements, et bénéficiant de la vue sur les dômes de Miages, son glacier, l'Aiguille de Bionnassay et le village.  D"une surface Loi Carrez de 85,84 m² et d'une surface totale de 89,46 m² (y compris local technique), vous serez charmés par ses volumes et ses prestations soignées. La vaste entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 30 m² comprenant une grande cuisine équipée et un espace salon, le tout donnant accès au jardin bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants. L'espace nuit  se compose de 3 chambres chacune d'entre elle bénéficiant de sa salle de douche privative, d'un wc séparé et d'une salle de douche avec wc. Un local technique et une buanderie complètent ce niveau.   En dépendance, l'appartement est vendu avec un parking couvert et un parking extérieur.  Charme et authenticité pour cette propriété rare sur le marché !!! 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 730€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )