APPARTEMENT 4 PIECES

Les Contamines Montjoie, dans un secteur calme et champêtre, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 4 pièces situé au rez de jardin d'une demi-ferme entièrement rénovée avec gout, composée de deux appartements, et bénéficiant de la vue sur les dômes de Miages, son glacier, l'Aiguille de Bionnassay et le village.  D"une surface habitable de 88,75 m² et d'une surface totale de 89,46 m², vous serez charmés par ses volumes et ses prestations avec des matériaux de qualités. La vaste entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie  comprenant une grande cuisine équipée et un espace salon, le tout donnant accès à un jardin privatif d'une surface de 65 m2 bénéficiant d'une exposition Sud./Est et d'une vue dégagée sur les montagne environnantes. L'espace nuit se compose de 3 chambres chacune bénéficiant d'une salle de douche privative, d'un wc séparé et d'une salle de douche avec wc. Un local technique et un coin rangement complètent ce niveau.   En dépendance, l'appartement est vendu avec un parking couvert et un parking extérieur.  Charme et authenticité pour cette appartement rare sur le secteur des Contamines !!! 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 730€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )