APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 101 m² localisé aux Essarts-le-Roi (78690). Cet appartement, exposé sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se divise en une grande entrée avec placard, un double séjour, deux chambres dont une avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Deux balcons viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Deux caves lui offre davantage de rangements. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Les Essarts-le-Roi à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre aux Essarts-le-Roi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 062€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )