865 000€ *A partir de 4 017 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
74260 - Les Gets
Ref : 1027-ACMIMMO
Informations générales
- ref : 1027-ACMIMMO
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 91 m2
- Surface carrez : 91 m2
- Charges mensuelles : 160 €
- Nombre d'étage : 3
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2024
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Appartement 4 pièces neuf de standing situé dans une petite résidence de caractère au coeur de la station des Gets.
Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et proche des pistes de ski, cette propriété conçue avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes et un environnement calme.
Vous apprécierez la configuration fonctionnelle de l'appartement composé d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant un accès sur une terrasse privative, 3 chambres spacieuses dont une en suite, 2 salles d'eau, un w.c. indépendant.
Pour un confort optimal, un parking intérieur privatif avec prise pour voiture électrique, une cave et un casier à skis sont inclus.
Cette construction bénéficie d'une performance énergétique répondant aux dernières normes, avec également un système de pompe à chaleur individuelle.
Les + : Frais de notaire réduits / garanties de construction / disponibilité immédiate / revenus locatifs
N'attendez plus pour découvrir ce bien immobilier rare - Visite sur rendez-vous.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 300€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 181€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 181€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
