Appartement

A vendre chez Home Patrimoine Immobilier Bel appartement T4 traversant situé à proximité immédiate des commodités , en plein coeur de la Primaube Ce bien comprend : Au RDC: - une entrée indépendante , accessible directement depuis la rue ou bien par le garage - un garage fermé de 28.16m2 Au 1er étage: - un salon/salle à manger de 40.71m2 , parquet sol , avec accès direct à la terrasse et balcon de 36.04m2 - une cuisine équipée avec son arrière cuisine de 12.06m2, carrelage sol - une 1ère chambre de 12.56m2 , placard intégré et parquet sol - un WC -une salle de douche 5.82m2 avec sèche serviette, placard intégré et carrelage sol Au 2ème et dernier étage: - une 2ème chambre de 10.34m2 avec sa terrasse privative de 7.96m2, placard intégré - une 3ème chambre de 10.65m2 - une partie combles - une salle de douche avec WC de 4.20m2, carrelage sol et sèche serviette L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, store électrique Visite virtuelle disponible sur notre site internet Pour en savoir plus sur ce bien , contactez Ines Torrubiano au 0633054810

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )