APPARTEMENT 4 PIECES de 94 M² AVEC PARKING

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type T4 d'une superficie de 94m², situé au 2 rue Edouard Rochet dans le 8ème arrondissement de Lyon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres avec placards offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Un dégagement avec de nombreux rangements Une salle de d'eau avec un double vasque et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Autres caractéristiques : Proche des commodités (Quartier Montplaisir), accès rapide aux réseaux de transports, Part dieu à 5 minutes et Bellecour à 10 minutes. Environnement calme et agréable,. Production d'eau chaude et chauffage électriques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des espaces communs: euros Taxe foncière : 1080 euros. Prix de vente TTC : 395 000 euros Honoraires 4% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 04 72 71 45 75 07 85 14 18 25

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 920€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.