a vendre , Domaine de Pont Royal, Superbe Appartement trois chambres, vue panoramique sur golf et coucher de soleil sur les Alpilles ADN IMMO vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal un appartement lumineux au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, les vues sont exceptionnelles, l'emplacement central est prisé Dès l'ouverture, vous serez séduit par la luminosité, les volumes qui apportent une harmonie et une chaleur particulière, il bénéficie d'une surface habitable de 92 m², vous découvrirez un séjour de 23 m², baigné de lumière, qui ouvre sur une loggia de 12m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale qui ouvre sur la loggia, une salle d'eau et une salle de bains. Cet appartement dispose d'équipements pratiques, une place de parking dans un garage couvert, un ascenseur vous conduira devant votre porte d'entrée. Une cave, piscine dans la résidence. Nous aimons - La vue imprenable, le coucher de soleil - L emplacement central - Sa surface rare dans le Domaine de Pont Royal - Son charme et son élégance Vous êtes à pied de toutes les activités au c½ur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 180€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 843€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )