Appartement

MANE 31260, Au sein d?une copropriété de seulement deux lots, découvrez ce spacieux appartement T4 de 91 m² avec terrasse privative, jardinet, garage et stationnement. Il se compose d?un hall d?entrée, d?un espace nuit comprenant trois chambres confortables, d?une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d?un WC indépendant. La cuisine aménagée est séparée, tandis que le séjour s?ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement reste habitable immédiatement. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Agent Immobilier / Gérante Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 300 € TTC (7,88 %) inclus charge acquéreur (92 600 € hors honoraires) Prix de vente 99 900 €

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )