Appartement

MANE 31 260, au sein d?une copropriété de deux lots, nous vous proposons ce spacieux appartement T4 de 91 m². Il dispose d?une terrasse privative, d?un espace parking, d?un jardinet ainsi que d?un garage privé. Cet appartement se compose d?un hall d?entrée accueillant, desservant un espace nuit comprenant trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu?un WC séparé. La cuisine aménagée est indépendante, et le salon, ouvert sur la terrasse, offre une agréable vue dégagée. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d?amélioration soient à prévoir, le logement est habitable immédiatement. Une belle opportunité à venir découvrir ! AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223713) Honoraires : 7,58 % TTC inclus charge acquéreur (99 000 ? hors honoraires) Prix de vente 106 500 ?

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )