Appartement T4 avec jardin

Pied-à-terre avec jardin proche du centre de Marciac. Appartement de 80 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de deux lots, avec jardin arboré d'environ 90m2, au calme et à proximité des commodités. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Petit plus : le bien est entièrement équipé du double vitrage. Un projet qui offre diverses possibilités. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )