Marlioz programme neuf
385 000€ *A partir de 1 788 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
74270 - Marlioz
Ref : 1832
Informations générales
- ref : 1832
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : sol
- Année de construction : neuf
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : O
- Orientation : O
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Interphone
- Imposition particulière pour le bien
Descriptif
Marlioz situé à 30 minutes de Genève, programme neuf,
vendue en VEFA au cœur d'un village Champêtre et calme.
Ce programme de 10 lots seulement est proche de toutes commodités et sans vis à vis.
Ce type 4 de 3 Chambres confortable est situé au niveau 1 / 1 ,Pièce de vie de 35 m² utile ,un WC et sa salle de bain, une cave ,un parking privé et un Box Privé complètent ce lot aux bonnes prestations et normes thermiques RE 2020.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre Chambre 1 : 12.74 m²
- Chambre CHAMBRE 2 : 11.31 m²
- Chambre 3 : 9.95 m²
- pièce de vie : 35 m²
- dégagement : 8.82 m²
- cellier : 3.19 m²
- Salle de Bain : 4.73 m²
- WC : 1.4 m²
- Balcon : 7.9 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
