appartement lumineux

En exclusivité, appartement vendu entièrement meublé dans un immeuble résidentiel avec concierge Il se compose d une entrée desservant un séjour lumineux avec vue imprenable sur Marly , Valenciennes et Saint Saulve, puis une chambre Le hall d entrée avec placard dessert une cuisine équipée +un cellier/buanderie, une salle de bain avec wc séparé S y ajoute une cave et une place de parking Vous pouvez tout faire a pieds , sinon l autoroute se situe a 2 mn Marie-Georgia LANGE au 06.19.95.81.45, mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 496€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )