Appartement T4 de standing avec grande terrasse tropézienne

Vous avez comme projet de vous installer à Marseillan , nous vous proposons d'acquérir un grand et lumineux appartement dans une résidence haut de gamme située à quelques minutes du centre ville et des ses commodités. Ce bien réserve d'agrébles volumes comme un séjour/cuisne de 40m2. Il dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une grande salle de bain et de wc séparé. Autre atout de taille, une immense terrasse tropézienne oriéntée sud-est, parfaite pour nos journées ensoleillées. Vous disposez également d'une place de parking privative. Livrable à partir du 3ème trimestre 2025. Vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires, contactez votre agence AGENCIMA! *Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 914€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )