Grand appartement avec terrasses proche centre-ville

A vendre superbe appartement duplex situé dans un secteur très prisé, à quelques pas du centre-ville. Dès l'entrée vous serez séduits par ses pièces épurées et décorées avec beaucoup de goût qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy. Proche des commerces et du port vous n'aurez pas besoin de prendre votre véhicule pour vous y promener. Il est composé au 1er étage d'un vaste séjour /cuisine, d'une suite parentale et d'une terrasse . Au 2ème niveau, vous y trouverez 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne avec barbecue. Vous avez la possibilité de louer un garage à proximité si besoin. Une visite s'impose! Contactez notre agence .Bien soumis au statut juridique de la copropriété; nombre de lots total 3; charges annuelles 434EUR.*Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 030€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )