LOFT / 2 CHAMBRES / TERRASSE / CHATEAU GOMBERT
336 000€ *A partir de 1 560 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11551CH138
Informations générales
- ref : 11551CH138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface carrez : 118 m2
- Taxe foncière : 1 575 €
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 87 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2020
- Exposition séjour : SO
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
C'est Nouveau et dans le village de Château Gombert !!
LOFT bourré de charme avec des prestations uniques, de 117.71m² , composé d'une part d'une pièce de vie de prés de 63 m², d'un coin nuit de 2 chambres, d'une spacieuse salle d'eau de plus de 15 m² avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ,d' un espace buanderie et d' une terrasse exposée sud ouest ...
Des prestations de qualité, un cadre de vie idéale avec tout à portée de main ...(MC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 539€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 539€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- PIECE DE VIE SEJOUR CUISINE US : 62.24 m²
- TOILETTE 0.98 : 1.56 m²
- CHAMBRE 1 : 10.53 m²
- DEGAGEMENT : 7.38 m²
- PLACARD DEGAGEMENT : 1.26 m²
- TOILETTE 2 : 1.39 m²
- BUANDERIE : 3.98 m²
- SALLE DE BAIN ET DOUCHE ITALIENNE : 15.68 m²
- CHAMBRE 2 : 13.15 m²
- PLACARD CHAMBRE 2 : 1.6 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (279)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (1)- Ambulance (13)
- Audio-prothésiste (1)
- Chirurgien dentiste (19)
- Crèche (7)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Infirmier (95)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (4)
- Masseur-kinésithérapeute (48)
- Médecin généraliste (28)
- Orthophoniste (16)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (3)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (14)
- Psychologue (6)
- Psychomotricien (1)
- Pédicure-podologue (5)
- Sage-femme (5)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (1)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (1)
Magasins (90)
Boucherie charcuterie (6)- Boulangerie (22)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
- Horlogerie-Bijouterie (2)
- Librairie papeterie journaux (5)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
- Magasin d'optique (9)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (2)
- Magasin de meubles (1)
- Magasin de vêtements (9)
- Parfumerie-Cosmétique (3)
- Poissonnerie (1)
- Produits surgelés (1)
Station-service (4)- Supermarché (7)
- Supérette (1)
- Épicerie (7)
Services (156)
Banque-Caisse d'épargne (14)
Bureau de poste (2)
Restaurant-Restauration rapide (63)Enseignement (27)
Autre formation post bac non universitaire (1)Activité (20)
Athlétisme (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (1)
Centre équestre (3)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (3)
Tennis (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
