APPARTEMENT T4 - LA BATARELLE HAUTE - REZ DE JARDIN

Clairimmo Château Gombert vous propose à la vente : Appartement T4 en rez-de-jardin Dans une copropriété sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, nichée dans le secteur très prisé de La Batarelle Haute, venez découvrir ce T4 rare à la vente en rez-de-jardin. D'une surface de 85,19 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il dispose également de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. La résidence bénéficie d'un environnement calme et d'un accès direct à la colline du massif de l'Étoile, parfait pour les promenades et activités de plein air. À proximité immédiate : écoles, commerces et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (CR)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 595€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 111€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )