BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 ET TERRASSE / SAINT-JÉRÔME 13013
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 12409CH138
Informations générales
- ref : 12409CH138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface carrez : 78 m2
- Taxe foncière : 1 549 €
- Charges mensuelles : 145 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 157 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1990
- Exposition séjour : O
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ CLAIRIMMO !!
Superbe appartement T4 situé dans le village de Saint-Jérôme dans une résidence arborée et sécurisée.
Cet appartement au 2ème étage sur 3 sans ascenseur se compose d'une entrée menant à un séjour de presque 22 m² d'une cuisine séparée de plus de 9 m², désservant une grande terrasse de 14 m² exposée Ouest.
Coté nuit, un dégagement mène sur deux belles chambres de 9.87 m² et 11.27 m² , ainsi qu'une chambre / bureau de 8.27 m², une salle d'eau et un toilette séparé.
Ce bien lumineux, dispose de nombreux rangements, d'une climatisation et de fenêtres en double vitrage.
Il vous apportera tout le confort attendu, de par son secteur : résidence calme, familiale et à proximité immédiate à toutes les commodités : bus, commerces et écoles.
(Une place de parking en sous sol peut être proposée en supplément )
A découvrir ... ! (MC).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 115€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 020€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 020€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- ENTREE PLACARD : 5.15 m²
- COULOIR : 4.71 m²
- CHAMBRE / BUREAU AVEC PLACARD : 8.27 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD : 9.87 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARD : 11.27 m²
- BUANDERIE AVEC PLACARD INTERIEUR : 2.49 m²
- CUISINE ACCES TERRASSE : 9.61 m²
- SEJOUR : 21.63 m²
- SALLE D'EAU : 3.74 m²
- TOILETTE : 1.49 m²
- TERRASSE : 14.01 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 970€ a 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
